绿茵商业广场为什么我买了只赚不亏？

楼盘名称：绿茵商业广场

楼盘地址：古漪园南路银翔路口935号

物业类型：商铺

开 发 商：上海绿茵置业有限公司

停 车 位：车位数量共500个

 

总共分为六层

地下负二楼：停车库（停车位500以上），

地下负一楼：绿地进出口超市

一楼：名品珠宝首饰化妆品西式餐点

两楼：品牌男女服饰及亲子乐园

三楼：品牌特色餐饮，

 

 

主力面积：20-50㎡

总价：180起

均价：3.7万 (7月10日会开出很多小面积的，总价在50万起)

团购活动： 25㎡以下5万抵10万 、25㎡以上10万抵20万！

回、报率：包租二十年，前十年保底6%，第一年6%抵扣房款，后9年按保底6%给客户打租金超出部分9：1分成，后十年按实际租金9:1分成

 

 

 

项目卖点：

目前上海最稀缺、唯一、小面积商业项目坐落于上海郊区“银南翔CBD”核心板块重金聘请国内商业地产综合服务的领导者盈石中国！成功运营：上海虹桥国家会展中心、上海新天地、陆家嘴正大广场、悦达889、外滩源益丰等！可以说盈石走到哪，哪里就是商业中心

 

由嘉定区政府重点打造的“银南翔”中央CBD核心位置

项目周边都是密密麻麻的高端住宅小区、本区域内云集了近80个高端住宅,5A级写字楼，商业综合体最需要的固定消费群体遍布四周、均在5-10步行以内.

本地块唯一的、以商业配套满足吃、喝、玩乐、教育、购于一体的一站式购物中心、坐拥20万固定消费群体已经为项目的发展打好了坚实的基础。

 

开发商售楼处： 152-1670-1693 （vx也是） 熊经理

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